Calculadora de Impuestos a la Propiedad

Calcula tus impuestos anuales y mensuales a la propiedad basados en el valor de tu propiedad, tasa de impuestos y reglas de evaluación locales.

Información de la Propiedad

Entender los Impuestos a la Propiedad

Los impuestos a la propiedad son impuestos anuales aplicados a bienes raíces por los gobiernos locales. La cantidad que pagas depende del valor evaluado de tu propiedad y tu tasa de impuestos local.

Componentes Clave

  • Valor de la Propiedad: El valor de mercado de tu propiedad según lo determinado por los tasadores locales.
  • Relación de Evaluación: El porcentaje del valor de mercado de tu propiedad utilizado para fines fiscales. Algunas jurisdicciones evalúan al 100%, mientras que otras usan un porcentaje menor.
  • Tasa de Impuesto: También conocida como tasa millage o tasa mill. Esta es la cantidad de impuesto por $1,000 de valor evaluado.
  • Exenciones: Reducciones en el valor imponible, como exenciones de vivienda principal, exenciones para personas mayores o exenciones para veteranos.

Cómo se Calcula el Impuesto a la Propiedad

Fórmula de Cálculo

Paso 1: Calcular Valor Evaluado = Valor de la Propiedad × Relación de Evaluación

Paso 2: Restar Exenciones = Valor Evaluado - Exenciones

Paso 3: Calcular Impuesto Anual = Valor Imponible × Tasa de Impuesto

Paso 4: Calcular Impuesto Mensual = Impuesto Anual ÷ 12

Ejemplo de Cálculo

• Valor de la Propiedad: $300,000

• Relación de Evaluación: 100%

• Tasa de Impuesto: 1.2%

• Exenciones: $0

Impuesto Anual: $300,000 × 1.2% = $3,600

Impuesto Mensual: $3,600 ÷ 12 = $300

Consejos sobre Impuestos a la Propiedad

Formas de Reducir tu Impuesto a la Propiedad

  • • Solicita exenciones de vivienda principal (homestead)
  • • Apela tu evaluación de propiedad si es demasiado alta
  • • Verifica exenciones para personas mayores o veteranos
  • • Busca exenciones agrícolas si es aplicable
  • • Mantén registros de daños o deterioro de la vivienda

Consideraciones Importantes

  • • Los impuestos a la propiedad financian servicios locales y escuelas
  • • Las tasas pueden cambiar anualmente según presupuestos locales
  • • Las mejoras al hogar pueden aumentar tu evaluación
  • • Algunos estados permiten deducciones de impuestos a la propiedad
  • • Los calendarios de pago varían según la jurisdicción

Nota: Las tasas de impuestos a la propiedad, los métodos de evaluación y las reglas de exención varían significativamente según la ubicación. Esta calculadora proporciona estimaciones basadas en la información que ingresas. Para montos de impuestos precisos y reglas específicas en tu área, consulta con la oficina de tu tasador de impuestos local o tasador de propiedades del condado.

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