Finance Calculatrices
💰Calculateurs financiers complets pour les hypothèques, les investissements, les impôts et la gestion de l'argent
Hypothèque et immobilier
Calculateur de paiement hypothécaire
Calculez vos paiements hypothécaires mensuels incluant le capital, les intérêts, les taxes et l'assurance
Calculateur de refinancement hypothécaire
Comparez votre hypothèque actuelle avec les options de refinancement pour voir les économies potentielles
Calculateur location vs achat
Comparez les avantages financiers de la location par rapport à l'achat d'une maison
Calculateur de taxe foncière
Calculez vos taxes foncières annuelles et mensuelles en fonction de la valeur de votre maison et du taux d'imposition local
Calculateur de mise de fonds
Calculez le montant de la mise de fonds dont vous avez besoin pour l'achat d'une maison
Calculateur d'amortissement hypothécaire
Consultez votre calendrier complet d'amortissement hypothécaire avec ventilation du capital et des intérêts
Calculateur d'accessibilité à la propriété
Déterminez combien vous pouvez vous permettre en fonction de vos revenus et dépenses
Calculateur de frais de clôture
Estimez les frais de clôture pour l'achat ou la vente d'une maison
Calculateur d'investissement immobilier
Analysez les investissements immobiliers potentiels avec des projections de ROI, de flux de trésorerie et d'appréciation
Calculateur de points hypothécaires
Calculez si le paiement de points sur votre hypothèque a un sens financier
Calculateur PMI
Calculez vos coûts PMI et voyez quand vous pouvez les supprimer en fonction de la valeur nette de votre maison
Calculateur d'augmentation de loyer
Calculez les augmentations de loyer et analysez les tendances historiques des loyers
Calculateur d'accessibilité au loyer
Calculez combien de loyer vous pouvez vous permettre en fonction de vos revenus et dépenses
Calculateur hypothécaire VA
Calculez les paiements de prêt VA, les frais de financement et les coûts totaux pour les prêts immobiliers VA
Calculateur TAP
Calculez le coût réel de l'emprunt, y compris les frais et les charges supplémentaires
Calculateur de prêt FHA
Calculez les paiements de prêt FHA, les primes d'assurance hypothécaire et les coûts totaux
Calculateur DTI
Calculez vos ratios dette/revenu pour la qualification hypothécaire
Calculateur AFFO
Calculez les fonds ajustés provenant des opérations pour les FPI et les investissements immobiliers
Calculateur ARM
Calculez les paiements pour les hypothèques à taux variable avec différents scénarios de taux
Calculateur ARV
Calculez la valeur après réparation pour les investissements immobiliers et les projets de rénovation-revente
Calculateur ADR
Calculez le tarif journalier moyen pour les propriétés locatives et les investissements hôteliers
Calculateur hypothécaire bihebdomadaire
Calculez les économies et le temps de remboursement avec des paiements hypothécaires bihebdomadaires
Calculateur de taux de capitalisation
Calculez le taux de capitalisation pour les propriétés commerciales et d'investissement
Calculateur de bail commercial
Calculez les paiements de bail commercial, les frais CAM et les coûts d'occupation totaux
Calculateur d'arrhes
Calculez les arrhes recommandées pour les achats immobiliers
Calculateur de don de capitaux propres
Calculez les montants de don de capitaux propres et les implications fiscales pour les ventes sous le marché
Calculateur GRM
Calculez le multiplicateur de loyer brut pour l'évaluation et l'analyse des propriétés locatives
Calculateur de valeur immobilière
Estimez la valeur immobilière en fonction de l'emplacement, des caractéristiques et des tendances du marché
Calculateur LTV
Calculez le ratio prêt/valeur pour les décisions hypothécaires et de refinancement
Calculateur de prêt Pag-IBIG
Calculez les paiements de prêt immobilier Pag-IBIG et les exigences d'admissibilité
Calculateur de prix au mètre carré
Calculez et comparez le prix au mètre carré pour les propriétés
Revenu et impôts
Calculateur de TVA
Calculez la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) et les prix finaux pour les biens et services
Calculateur RMD
Calculez les distributions minimales requises des comptes de retraite
Calculateur de remboursement kilométrique
Calculez le remboursement du kilométrage professionnel en utilisant les taux IRS standard
Calculateur MAGI
Calculez votre revenu brut ajusté modifié pour l'admissibilité aux avantages fiscaux
Calculateur GST
Calculez le montant GST et le prix final avec différents taux d'imposition
Calculateur brut vers net
Convertissez le salaire brut en revenu net après impôts et déductions
Calculateur de gratification
Calculez la gratification et les prestations de retraite en fonction du salaire et de l'ancienneté
Calculateur de taxe FICA
Calculez les retenues de taxe de sécurité sociale et Medicare
Calculateur de revenu annuel
Convertissez les salaires horaires, quotidiens, hebdomadaires ou mensuels en revenu annuel
Calculateur de salaire net
Calculez votre salaire net après impôts, déductions et avantages
Calculateur AMT
Calculez votre obligation d'impôt minimum alternatif (AMT)
Calculateur de crédit d'impôt pour enfants
Calculez votre crédit d'impôt pour enfants et crédit d'impôt supplémentaire pour enfants
Calculateur AGI
Calculez votre revenu brut ajusté (AGI) à des fins fiscales
Calculateur de salaire de quart de 12 heures
Calculez le salaire pour les quarts de 12 heures, y compris les heures supplémentaires et les différentiels
Calculateur de taxe de vente
Calculez la taxe de vente et le prix final pour tout montant d'achat
Calculateur de taxe de loterie
Calculez les impôts sur les gains de loterie et estimez votre montant net
Calculateur de taxe de mariage
Calculez les implications fiscales du mariage et comparez les déclarations individuelles vs conjointes
Calculateur de droits de succession
Calculez les droits de succession fédéraux et estimez l'héritage après impôts
Investissement
Calculateur ROI
Calculez le retour sur investissement (ROI) et analysez la performance des investissements
Calculateur d'intérêts composés
Calculez les intérêts composés avec des contributions périodiques optionnelles
Calculateurs 401(k)
Calculez l'épargne-retraite 401(k), les coûts de retrait anticipé et l'optimisation de la contribution de l'employeur
Calculateur de Rendement du Dividende
Calculez le rendement du dividende d’une action à partir du dividende annuel et du cours de l’action.
Calculateur de TCAC (CAGR)
Calculez le taux de croissance annuel composé (TCAC) d’un investissement dans le temps.
Calculateur d’Investissement Programmé
Voyez comment des investissements réguliers fixes construisent votre position et votre coût moyen.
Calculateur de Valeur Future
Calculez la valeur future d’une somme actuelle avec des contributions périodiques optionnelles.
Calculateur de Valeur Actuelle
Calculez la valeur actuelle d’une somme future selon un taux d’actualisation et une durée.
Calculateur de la Règle de 72
Estimez le temps nécessaire pour qu’un investissement double grâce à la règle de 72.
Calculateur de Valeur Nette
Calculez votre valeur nette en soustrayant le total des passifs du total des actifs.
Prêts
Calculateur de Prêt
Calculez les mensualités, les intérêts totaux et l’amortissement de tout prêt à taux fixe.
Calculateur de Prêt Auto
Estimez les mensualités de votre prêt auto, y compris l’apport, la reprise, la taxe et les frais.
Calculateur de Prêt Personnel
Calculez les mensualités et le coût total d’un prêt personnel selon le taux et la durée.
Calculateur de Prêt Étudiant
Estimez les mensualités et la durée de remboursement de votre prêt étudiant selon les plans.
Calculateur de Remboursement de Carte de Crédit
Découvrez combien de temps il faut pour rembourser votre carte de crédit et les intérêts payés.
Calculateur de Remboursement de Dettes
Planifiez le remboursement de vos dettes avec la méthode boule de neige ou avalanche.
Calculateur de Budget Auto
Estimez le prix de voiture que vous pouvez vous permettre selon votre budget, votre apport et le prêt.
Calculateur de Prêt Ballon
Calculez la mensualité et le paiement ballon final d’un prêt ballon.
Épargne et Retraite
Calculateur d’Épargne
Projetez la croissance de votre épargne à partir d’un dépôt initial, de versements réguliers et des intérêts.
Calculateur de Retraite
Estimez si votre épargne et vos versements atteindront vos objectifs de revenu à la retraite.
Calculateur d’Intérêts Simples
Calculez les intérêts simples et le solde final à partir du capital, du taux et de la durée.
Calculateur de Rente
Calculez la valeur actuelle ou future d’une rente et ses versements périodiques.
Calculateur de Certificat de Dépôt (CD)
Calculez la valeur à l’échéance et le rendement (APY) d’un certificat de dépôt.
Calculateur d’Inflation
Voyez comment l’inflation modifie le pouvoir d’achat de l’argent entre deux années.
Calculateur de Fonds d’Urgence
Déterminez combien mettre de côté pour un fonds d’urgence selon vos dépenses mensuelles.